신생아 특례대출 금리 계산 — 우대 다 쌓아도 하한 1.2%
신생아 특례 디딤돌대출은 30년 만기 기준 연 2.05%(소득 2천만원 이하)에서 4.50%(맞벌이 2억원)까지다. 우대금리를 모두 쌓아도 최종금리 하한은 연 1.2%로 막힌다.
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#디딤돌대출 4편
신생아 특례대출 조건 — 한도 4억과 금리 1.8% 계산
신생아 특례 디딤돌대출은 부부합산 소득 1.3억(맞벌이 2억) 이하, 한도 4억, 금리 연 1.8~4.5%다. 4억을 30년으로 빌릴 때 소득구간별 월 상환액을 직접 계산했다.
디딤돌대출 보금자리론 차이 — 소득·한도·금리 갈림길
부부합산 소득 6천만원·집값 5억원까지가 디딤돌대출이고 그 위는 보금자리론이다. 같은 4억 집에서 한도가 2억과 2억8천으로 갈리고, 금리 0.4%p 차이는 30년 이자 1,661만원이 된다.
신생아 특례대출 조건과 한도 — 신청 전 확인할 것들
신청일 기준 2년 내 출산 가구가 대상인 신생아 특례대출은 구입 4억·전세 2억4,000만원 한도에 최저 1%대 특례금리 구간을 둔다. 부부합산 소득 1억3,000만원(맞벌이 2억), 주택가액 9억 이하 — 2026년 주택도시기금 공시 기준 요건과 2025년 6·27 대책으로 줄어든 한도, 등기·전입 후 3개월이라는 신청 시한까지 정리했다.