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교통과 개발 2개의 글

재개발 비례율 계산법 — 공사비 10%가 올리는 분담금

재개발 비례율은 (종후자산−총사업비)÷종전자산이다. 총사업비 140억원 증가가 비례율 4.67%p 하락과 조합원 분담금 2,333만원 증가로 이어지는 과정을 표로 계산했다.

GTX 노선별 진행 현황을 소스로 검증할 구체적 수치는 현재 공개된 자료에 한정된다. 서울시의 2031년 31만 가구 공급 계획과 용산 재개발 가속화 맥락을 함께 읽으면, 교통 호재가 가격에 반영되는 시차 구조를 이해하는 데 필요한 판단 틀이 달라진다.