종부세 계산법 — 1주택 12억 공제와 공정비율 60%
1세대 1주택자는 공시가격 12억원까지 종부세가 없다. 초과분도 60%만 과세표준이 된다 — 공시가 20억이면 산출세액 276만원. 공제·세율·세액공제를 단계별로 계산했다.
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#종부세 2편
종합부동산세 계산법 — 1주택 12억 공제와 세율 구간
종부세는 인별 공시가격 합산액에서 1주택 12억(그 외 9억)을 빼고 공정시장가액비율 60%를 곱해 과세표준을 만든다. 세율 0.5~2.7%, 3주택 중과 최대 5%까지 공시가격별 사례로 계산했다.