9월 재산세 계산법 — 공시가 5억 1주택 31만원
주택 재산세 9월 납기는 16일부터 30일까지다. 공시가격 5억 1주택은 연간 62만원, 절반인 31만원이 이번 고지서다. 본세보다 도시지역분이 큰 이유도 계산으로 드러난다.
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#재산세 3편
재산세 9월분 계산법 — 주택 절반과 20만원 기준
주택 재산세는 연세액을 7월과 9월에 절반씩 나눠 부과하되, 본세가 20만원 이하면 7월에 한 번에 끝난다. 공시가격 3억·5억·8억을 직접 대입해 9월 고지 금액과 고지 여부를 계산했다.
재산세 부과기준일 6월 1일 — 7월 고지서 계산 구조와 체크포인트
주택 재산세는 6월 1일 소유자에게 1년치가 통째로 부과된다. 잔금일 하루 차이로 부담 주체가 바뀌는 이유, 공시가격에서 공정시장가액비율·누진세율을 거쳐 고지서 금액이 나오는 계산 구조, 7월·9월 분납과 20만원 이하 일괄 부과 기준까지 — 올해 서울 부과 현황(주택분 15% 증가)과 함께 정리했다.